風險控制
1、成都花園以其持有的價值 24000 萬元的應收賬款，質押于哈爾濱銀 行成都分行，質押率 50%。
2、評估價值 37052.09 萬元土地使用權對本項目提供不可撤銷的抵押 擔保，抵押率 32.5%。
3、成都宜居水城城鄉交通建設投資有限公司為本項目提供無限連帶責 任擔保。
4、哈爾濱銀行成都分行擔任本產品受托管理人及資金監管銀行，對本 產品的專項資金的使用進行監管。

還款來源
 1. 融資主體正常經營收入；
2. 融資主體對應收賬款進行轉讓，并到期回購，應收賬款足 額負覆蓋本次融資計劃本息；
3. 擔保人提供的擔保履約；
4. 評估價值 37,052.09 萬元的二類居住用地，不動產權證號為 三星國用（2016）第 835 號,進行抵押履約

產品說明
【項目亮點】
1，成都，四川省會，國務院確定的國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐。金堂是“成都平原經濟圈”
內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”，2018 年，金堂縣地區生產總值高達到424 億元。
2，AA主體百億國有獨資平臺發行：成都花園水城（AA）由金堂國資 100%出資設立，是金堂最重要的政府平臺。截至 2018
年 12 月底，公司總資產 163 億元，負債率56.45%，負債結構穩定。
3，AA評級兩百億國有獨資平臺強力擔保：成都宜居水城（AA）是成都金堂國有資產管理委員會經金堂人民政府授權成立的
政府平臺，由金堂國資 100%持股。截至 2018 年 9 月底，總資產 265 億元，具有較強擔保實力。
4，足額可持有轉讓應收賬款基礎資產：成都花園以其持有的價值 2.4億的應收賬款質押于哈爾濱銀行成都分行，質押率 50%。
5，價值3.7億土地使用權抵押：評估價值超3.7億土地使用權對本項目抵押擔保，抵押率 32.5%，為本項目還本付息提供保障。