基準年化
20萬-50萬(含)8.5%
50萬-100萬(含)8.8%
風險控制
1、成都花園以其持有的價值 24000 萬元的應收賬款,質押于哈爾濱銀 行成都分行,質押率 50%。
2、評估價值 37052.09 萬元土地使用權對本項目提供不可撤銷的抵押 擔保,抵押率 32.5%。
3、成都宜居水城城鄉交通建設投資有限公司為本項目提供無限連帶責 任擔保。
4、哈爾濱銀行成都分行擔任本產品受托管理人及資金監管銀行,對本 產品的專項資金的使用進行監管。
還款來源
1. 融資主體正常經營收入;
2. 融資主體對應收賬款進行轉讓,并到期回購,應收賬款足 額負覆蓋本次融資計劃本息;
3. 擔保人提供的擔保履約;
4. 評估價值 37,052.09 萬元的二類居住用地,不動產權證號為 三星國用(2016)第 835 號,進行抵押履約
產品說明
【項目亮點】
1,成都,四川省會,國務院確定的國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐。金堂是“成都平原經濟圈”
內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”,2018 年,金堂縣地區生產總值高達到424 億元。
2,AA主體百億國有獨資平臺發行:成都花園水城(AA)由金堂國資 100%出資設立,是金堂最重要的政府平臺。截至 2018
年 12 月底,公司總資產 163 億元,負債率56.45%,負債結構穩定。
3,AA評級兩百億國有獨資平臺強力擔保:成都宜居水城(AA)是成都金堂國有資產管理委員會經金堂人民政府授權成立的
政府平臺,由金堂國資 100%持股。截至 2018 年 9 月底,總資產 265 億元,具有較強擔保實力。
4,足額可持有轉讓應收賬款基礎資產:成都花園以其持有的價值 2.4億的應收賬款質押于哈爾濱銀行成都分行,質押率 50%。
5,價值3.7億土地使用權抵押:評估價值超3.7億土地使用權對本項目抵押擔保,抵押率 32.5%,為本項目還本付息提供保障。